El Karajá, un edificio que apunta a brindar soluciones de vivienda a personas que van a tener su primera experiencia independiente, situado en el barrio residencial Santísima Trinidad, a cuadras del Jardín Botánico y avenidas principales, siendo así un punto estratégico a nivel macro.

En el diseño predomina la horizontalidad, característica que fue resultado del aprovechamiento del terreno en su mayor potencial. El 100% de los departamentos tienen su expansión hacia los linderos a diferencia del concepto convencional; con eso se logra rentabilizar mucho más el terreno a favor de la economía, sin disminuir el tamaño y la calidad de las unidades.

El edificio está compuesto por tres niveles más azotea transitable: la planta baja consta en su mayor parte de estacionamiento, además de un puesto de seguridad y 4 departamentos; las plantas tipo, con 15 departamentos cada una, además de los espacios de circulación horizontal y vertical.

Se proponen tipologías de departamento de 2 dormitorios, con baño social, cocinas equipadas e integradas al comedor, sala estar y balcón. Las unidades se plantean con espacios cómodos, con una tipología innovadora, manejando un promedio de 70m2 donde todos los espacios de estar social dan cara a balcones generosos, pensados para disfrutar el aire libre, valorizando la propuesta.

La azotea cuenta con área de lavandería, tendedero, baños y se divide sutilmente en 4 espacios de uso social con sus respectivas parrillas.

La arquitectura del edificio permite aprovechar la luz para las zonas comunes, ya que todo el largo del área de circulación está techado con vidrio, y los pasillos de las plantas tipo son de malla metálica, permitiendo así que la luz, que entra desde la azotea, llegue hasta la planta baja en el desarrollo vertical de los niveles, y a la vez estos pasillos se conectan visualmente, permitiendo también la fluida corriente de viento.

ENGLISH

The Karajá, a building that aims to provide a housing solution for people in their first independent experience, located in the residential neighborhood Santísima Trinidad, blocks away from the Botanical Garden and main avenues, being a strategic point in macro level.

In the design, horizontality predominates, this resulted because of the use of the land in its greatest potential. 100% of the departments have their expansion towards the boundaries as opposed to the conventional concept; so the land is more profitable in favor of the economy, without decreasing the size and quality of the units.

The building is composed of three levels and a rooftop: the ground floor consists mostly of parking, in addition to a security post and 4 apartments; the model floor has 15 departments each, in addition to the horizontal and vertical circulation spaces.

The tipology of two bedroom apartments is proposed, a social bathroom, a integrated kitchen that is directly related with the dining room, the living room and balcony. The units are designed with comfortable spaces, with an innovative typology, occupaying an average of 70 m2 where all the living spaces face generous balconies, designed to enjoy the outdoors, giving value to the proposal.

The rooftop has laundry area, clothesline, bathrooms and is subtly divided into 4 spaces for social use with their respective grills.

The architecture of the building allows to take advantage of the light for the common areas, favored by the materiality: circulation área glass ceiling and floor halls metal mesh, allowing the natural light that enters from above to get to the ground floor in the vertical development of the levels, and at the same time these corridors are connected visually, also allowing the fluid wind current.